 |
Предположим, Вы поставили для себя цель получить ВНЖ в Греции, одним из оснований для получения является покупка недвижимости, и здесь необходимо различать два основных способа:
1. Автоматическое получение вида на жительство при покупке недвижимости на сумму свыше 250 000 евро. В данном случае собственнику недвижимости и его ближайшим родственникам (супруг/супруга, несовершеннолетние дети) автоматически выдается пятилетний вид на жительство, минуя этап получения визы категории «D». Стоит так же учитывать, что в случае последующей перепродажи недвижимости, ВНЖ отзывается.
2. При покупке недвижимости на сумму менее 250 000 евро, ВНЖ для собственника и его родственников также предоставляется, однако срок его действия два года с возможностью пролонгации еще на три. Но в данной цепочке появляется еще одно звено, необходимо получить визу категории «D» и уже на её основании подавать документы на получение вида на жительство. Чтобы оформить визу типа D, нужно подтвердить наличие постоянного дохода в размере 2 000 евро ежемесячно (сумма увеличивается на 20% на супруга/супругу и на 15% на каждого ребенка).
Стоимость приобретенной недвижимости может быть любой – даже 10 000 евро! И купить за такую сумму недвижимость вполне реально! За последние несколько лет, в Греции значительно снизились цены на недвижимость, в среднем на 30 - 50%, однако выбор объектов, предлагаемых к продаже, существенно расширился.
Похожие возможности для получения вида на жительство предоставляют и другие страны Европы, однако ценовой порог вхождения в них намного выше. Так, например, в Испании – стоимость купленной недвижимости должна превышать 500 000 евро, в Болгарии, которая входит в ЕС, но не входит в Шенгенскую зону, – 300 000 евро, Португалии – 500 000 евро.
По результатам исследований греческих Рейтинговых Агентств и СМИ, за последние два года иностранные граждане, инвестировали в греческую недвижимость около € 300 млн.
Российские граждане внесли весомый вклад в экономику Греции: за 2013-2014 годы инвестиции в недвижимость составили порядка €120 млн., причем приток капитала в 2014 году увеличился на 48% по сравнению с 2013 годом.
Россияне покупают недвижимость не только для отдыха, но и в коммерческих целях. Для этого инвесторы рассматривают приобретение гостиниц, апартаментов "под сдачу" и недвижимости для работы в туристическом секторе.
В нынешнем году ожидается, что приток инвестиций в греческий рынок недвижимости будет еще больше. Этому способствует снижение цен на недвижимость и рост туристического потока. Греческие власти также предпринимают меры для привлечения в свою страну иностранных капиталов, к которым можно отнести снижение налога на передачу прав собственности до 3,09% и упрощенную процедуру получения греческого ВНЖ.
Информация предоставленна компанией Grekodom Development -Недвижимость в Греции! www.grekodom.ru
За дополнительной информацией можете обращаться по бесплатному телефону по России 8-800-100-46-06 или на info@grekodom.ru