 |
Впервые, за последние несколько лет, появилась уникальная возможность в Греции взять кредит на покупку недвижимости для граждан Российской федерации.
Компания Grekodom Development предлагает новые услуги по кредитованию для своих клиентов.
Ниже описаны условия кредитования для желающих приобрести недвижимость на территории Греции.
Цель кредита
- Покупка готового или строящегося объекта недвижимости в Греции (жилого дома, загородного дома, земельного участка, а также и земельного участка под постройку объекта недвижимости)
- Строительство объекта недвижимости (постройка / завершение)
Вид кредита
- Долгосрочный кредит, когда основной долг и проценты выплачиваются аннуитетными (равными) взносами в течение всего срока действия договора.
- Кредит может выдаваться и в порядке открытия кредитной линии, т.е. по частям.
Валюта кредита
Кредит предоставляется в евро.
Кредитная ставка
От 4,5%-5% годовых.
Сумма кредита
В случае покупки, сумма кредита не может превышать задолженную сумму, указываемую в договоре. Максимальное процентное соотношение суммы кредита к стоимости объекта недвижимости устанавливается в 60%.
Срок кредита
Максимальный срок предоставления кредита не превышает 15 лет. Основное условие: заемщику на момент окончания срока кредита должно быть не более 65 лет.
Необходимая документация
Необходимо предоставить следующие документы:
- Действующий паспорт или удостоверение личности
- Нерезиденты Евросоюза должны дополнительно предоставить визу или штамп о въезде и, в зависимости от обстоятельств, вид на жительство или другой эквивалентный документ.
- Для наемных работников:
- Для частных предпринимателей: Налоговые декларации за 2 последних года.
- Документ, подтверждающий наличие работы заемщика.
- Любой документ, подтверждающий постоянное место жительства заемщика.
- Справка bureau score (кредитная справка) (за последний месяц), выданная компетентным органом страны проживания заемщика и где указаны все текущие обязательства по кредитам.
- Копия свидетельства о получении ИНН в Греции.
- Копия счета за телефон поверенного, подтверждающего адресную информацию и номер телефона.
Действия заемщика
Процесс предоставления кредитов проводится на основании специальной доверенности, составленной на английском языке с приложением перевода на греческий язык.
Доверенность должна быть предоставлена заемщику в начале процесса, оригинал подписан на двух языках с обязательным подтверждением подлинности подписи.
Заемщик должен явиться лично, по крайней мере один раз, самое позднее до подписания кредитного договора, в отделение банка по месту выдачи кредита и оставить образец подписи.
Информирование – Обслуживание заемщика
Обязательно открытие банковского счета e-banking, через который будет возможно информирование – обслуживание заемщика.